跨境賣家、國內(nèi)快遞、傳統(tǒng)外貿(mào)物流，現(xiàn)在也都紛紛入局海外倉行業(yè)，自建海外倉也是其中的趨勢之一。做海外倉并不是一件容易的事，其中一個難點就是成本的問題。那么做海外倉要多少錢呢？下面為大家介紹一下。

  做海外倉的成本有哪些？

海外倉運營的成本，如人工、電氣、管道、下水道等硬成本，以及購買許可證、保險、法律費用、建筑圖紙、工程、稅收等軟成本，還有水電費、持續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)花費等長期成本，這是一筆不小的費用，所以大家在建倉時需要做好費用預(yù)算，例如要了解倉租的計算方式是裸包還是全包。

對于倉庫租賃費用，在溝通時需要明確合約時長、倉庫費用、押付規(guī)則、倉庫要求、意外賠付標(biāo)準(zhǔn)等等，倉庫的面積、年限、配套設(shè)施、周圍環(huán)境、安全度等等都可以作為談判的依據(jù)，和租售方壓價，節(jié)省成本。

  海外倉庫租賃簽約注意事項：

1.無法按時交付入場，視情況要求補(bǔ)償

2.簽5-8年合約（每年上浮基數(shù)，根據(jù)租約可談）

3.不經(jīng)過中介可省4.5%傭金

4.一般付一押五：可談

5.稅務(wù)問題：先付后收（聯(lián)邦-州-市-縣-鎮(zhèn)......）

6.租金支付跨度大，可談?wù)劭?/p>

7.需約定倉庫內(nèi)施工要求和限制

做海外倉產(chǎn)生的人工成本，包括管理人員、倉儲作業(yè)人員、臨時工的薪資支出，約占倉庫總成本的5%，運營成本的65%。具體來看，黑人的時薪為15-16美金，華人和白人的時薪20-22美金之間，管理層年薪在8萬美金左右，臨時工一般為華人，時薪在18-20之間。

用人方面注意事項：

*白人負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣?，本地客戶，黑人?fù)責(zé)干活，華人負(fù)責(zé)管理層

*除華人外，不加班，干活需要盯著

*民族文化問題：性騷擾

*員工培訓(xùn)，提升專業(yè)性

*小件人工成本高，大件員工少

所以說，做海外倉對企業(yè)和賣家的資金是有比較高的要求的，尤其是在前期，費用支出很大，這里如果沒有足夠的資金，可能也會導(dǎo)致海外倉運營比較困難。

當(dāng)然像是貨物的選擇等，也是影響海外倉的經(jīng)營的。想要了解更多海外倉建倉技巧，可以添加客服領(lǐng)取《0-N搭建運營海外倉》指南